ליקויי בניה – בניית בית
מתוך אתר משרד השיכון
ענף הבניה בישראל ידוע בשמרנותו בנושא קליטת טכנולוגיות בניה מתקדמות בהשוואה למקובל בעולם המערבי כך שהייצור בענף מתבצע ע"י תשומות עבודה רבות יחסית. באופן כולל ניתן לומר כי ענף הבניה מאופיין ברמה נמוכה יחסית של מלאי ההון לעובד
טכנולוגיות הבניה המשמשות לבניית המבנים משתנות, בד"כ בהתאם למאפייני המבנה ופרויקט הבניה. במבנים גבוהים (6 קומות ומעלה) משתמשים ,בד"כ, בטכנולוגיות מתועשות, הדורשות פחות תשומות עבודה ליחידת בניה, בעוד שבמבנים הנמוכים נפוצות יותר הטכנולוגיות הקונבנציונליות, הדורשות יותר תשומות עבודה. אולם ברכיבים הבאים נמצא כי בכלל המבנים נעשה שימוש בטכנולוגיה הקונבנציונלית ביותר: חיפוי רצפות (ריצוף ע"ג תשתית/מילוי חול) ובניית חלונות (בניה כמוצר לפי תכנון ולא כמוצר מדף). לעומת זאת טכנולוגיות מתועשות נמצאות בשימוש עבור כלל המבנים ברכיבים הבאים: מערכת אינסטלציה (צנרת מפלסטיק/מאלומיניום ומתועשת) ובניית דלתות (כמוצר)
ליקויי בניה
ישנם לא מעט חברות בניה בישראל, ורכישת בית מיד ראשונה קרי מקבלני בנייה או מיד שניה ישירות מהבעלים או ממתווך דירות הינה חוויה מאוד משמחת לקראת מגורים בבית החדש. חשוב מאוד – אם רוכשים בית שרק נבנה כדאי להזמין מומחי ביצוע בדק בית אשר יאתרו לא מעט ליקויים בדירה. לאחר קבלת דוח מפורט לגבי כל ליקויי כזה או אחר מומלץ לפנות אל המוכר ולדרוש ביצוע תיקונים. אם היתה התייחבות אל הדוח והקבלן אכן ביצע את כל הנדרש לשביעות רצונכם – אשריכם. ואם לא תוקנו כייאות , או ישנם סעיפים בדוח בדק הבית שאין אפשרות לתקנם, מומלץ לשקול פניה אל עורכי דין ולבדוק אפשרות לתבוע כל קבלן בניין באם התקיימו כמה צעדים מקדימים ופניות אליו – אשר לא נענו כמו שצריך ולא בוצע תיקון לפי מה שאתם דרשתם. אשר ינהלו עבורכם את כל ההתנהלות המשפטית. מסתבר כי ממחקר של שנים בתחום ליקויי הבנייה ניתן להצביע על דרך משפטית מעשית מומלצת להתמודדות רוכשי הדירות למול הקבלן ובעלי המקצוע.שעיקרה צמצום עגמת הנפש, המצוקה, הטרדה המיוחדת, והסחבת
